1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
文京区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
学園台ハイツ
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
1964年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,422万円
64.1万円/㎡
1,330
2,058
2,786
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,786万円
54.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
学園台ハイツ
1,980万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 37.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 52.4万円 | 4階 | 37.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 37.5万円 | 3階 | 82.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 42.4万円 | 3階 | 82.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 学園台ハイツ 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.76㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 小石川マンション 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1963年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 53.3万円 | 44.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1963年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、文京区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。